Neko4_xl News

Willkommen auf unserer Homepage

Software für private Vermieter

Programme zur Abrechnung von Nebenkosten,
Betriebskosten und Heizkosten. 

 

   

 

Neko4_xl     (zum Programm)

 

Progamm-Änderungen:


 

Version Datum Beschreibung der Änderung  
    Neko4_xl Vollversion  
1.5.0 24.01.2014 In den Vermieter- und Mieter - Stammdaten - Bankverbindung

wurden die Kontonummer und Bankleitzahl geändert, in IBAN und BIC, ebenso wurden die Stellen bei IBAN
in 35 Stellen und bei BIC in 15 Stellen geändert.
 
 
1.4.0 04.10.2012
VISTA und und Windows7 (Mehrbenutzerähig)
Die Dateien werden im Ordner:

C:\Programme\Neko4_xl\zum Beispiel OhneName.mdb gespeichert.

Außerdem werden die Dateien auch im das Verzeichnis -

C:\Users\UserName\AppData\Lokal\VirtualStore\ProgramFiles\Neko4_xl\Abrechnungs-Dateien\ohneName.mdb usw.
abgelegt, aber auch hier bei Dateieinträgen ständig aktualisiert.

Dadurch wird Neko4_xl auch mehrbenutzerfähig, jedoch nur unter VISTA,
und Windows7.

Die Abrechnungsdateien sind jedoch jetzt einfach unter -
C:\Programme\Neko4_xl\Abrechnungs-Dateien\ohneName.mdb aufrufbar.

Sie haben außerdem im Datei Symbol links unten ein kleines Vorhängeschloss,
was auch bedeutet, dass Sie in diesem Ordner nur noch Virtuell vorhanden sind.

Sie können je Ihre alten Abrechngsdateien in beide zuvor beschriebene
Verzeichnisse kopieren.

Die Änderungen die oben in VISTA und Windows7 beschrieben sind, treten aber
nur bei einer Neuinstallation von Version 1.4.0 ein.

Windows2000, XP
Hier befinden sich die Dateien in:
C:\Programme\Neko4_xl\ohneName.mdb

*

Anschreiben Ausdruck:

Bisher nur die Abrechnungsperiode ausgedruckt.
Neu: Auch der Abrechnungszeitraum wird jetzt ausgedruckt, der ja bei
Mieterwechsel unterschiedlich ist.


***
geändert
1.3.0a 23.03.2011
Wasserpreise
Grundpreise für - Wasser, Abwasser, Meß- u. Zählergebühren auf 9999 € erhöht.
War bisher in den Eingabezeilen zwar auch schon möglich, jedoch in der Wasserab-
rechnung erschien eine Fehlermeldung.

***
geändert
1.3.0 Feb 2011
Ausdruck:
Im Formularkopf wurden die Zeilen - Abrechnungsbereich, um 1 Leerzeichen nach rechts
versetzt, so wurden sie in die selbe Spalte wie die Abrechnungsperiode gesetzt.

Formular Heizungsabrechnung über Wohnfläche:
Hier wurden versehentlich die falschen Abrechnungstage, vom 2. Abr.-Bereich über Zähler
ausgedruckt. Für die Berechnung wurden jedoch die richtigen Abrechnungstage vom
Abrechnungs- Zeitraum verwendet, so dass kein Fehler in der Abrechnung enstand.

*
Fenster Wasserpreise:
Bei MWST wurde der Zusatz - MWST (Frischwasser) hinzugefügt.
Dadurch wird angegeben, dass die MWST nicht für Abwasser Und Zählergebühren
berechnet wird!

*
Wasserabrechnung Über Zähler:

Im Abrechnungsfenster wurden beim Betätigen des "Leeren" - Buttons auch
die Zeilen für die zusätzlichen Texte und Beträge gelöscht, das wurde geändert.

*
Zähler:
Zeilen - Zusätzliches wird über "Leeren" Button nicht gelöscht.

*
Vorauszahlung:
Monatsberechnungen werden über "Leeren" Button nicht gelöscht.

*

Hilfe, aufrufbar mit F1, passend zum jeweils geöffneten Fenster.
 
geändert
1.2.0 08.02.2010 Wasserabr. 1.- u. 2.- Abrechnungsbereich:

Wenn bei den Wasserzählern in der zusätzlichen Zeile ein Minusbetrag eingetragen wurde, wurde
dieser auf den Ausdrucken der Zähler und der Wasserabrechnung zwar richtig berechnet,
aber nicht ausgedruckt. Fehler beseitigt.
 
geändert
1.1.0 01.02.2010 Fenster Mieterwechsel über Personen frei geschaltet.
 
geändert

1.0.0

5.1.2010

Neko4_xl Vollversion

Neue Version Neko4_xl,


Änderung des Installationsstandortes der Datenbanken (ohneName.mdb) und der Musterdatei
wegen In-Kompatibilität mit Windows7.

Installationsstandort bei xp/Win9 usw.:

C:\Dokumente und Einstellungen\User\Anwendungsdaten\Neko4_xl\ohneName.mdb


bei VISTA und Windows7:

C:\User\AppData\Roaming\Neko4_xl\ohneName.mdb

*

Interne Programmänderungen

Neue Masken in den einzelnen Fenstern

Anpassung an Windows7, wegen In-Kompatibilität

 

geändert
4.9.0 15.04.2009 Fenster - Vorauszahlungen:
Berechnung der Vorauszahlung für das nächste Jahr über die Gesamtnebenkosten und die Abr.-Zeit.
- Einstellbar ob autom. Berechnung oder manuell
- Einstellbar ob Ausdruck auf dem Anschreiben und Vermerk auf den Vorauszahlungen.


**


Fenster Drucken:

Ausdruck der gesamten Betriebskosten:

Normal = Der Ausdruck erfolgt mit voreingestelltem Schriftbild

Da der Ausdruck mit verschieden großer Zeilenzahl, der sich bei jeder Abrechnung ändern kann erfolgt,
und es dadurch zu einem unschönen Schriftbild kommen kann, können Sie das Schriftbild durch Wegfall
oder Hinzufügen von Leerzeilen verändern.

- 2 Zeilen weniger
- 2 Zeilen mehr
- 4 Zeilen mehr

**

Fenster Wasserzähler:

Vor sämtlichen Zählern des 1.- Abr.-Bereichs und des 2.- Abr.-Bereichs ein Bezeichnungs-Leerfeld hinzugefügt.

Bei Warm- und Kaltwasserzählern je 1 Übernahme Button, zur Übernahme der Neuen Zählerstände vom letzten
Jahr in die alten Zählerstände dieses Jahres eingefügt.


**


Aus Kompatibilitätsgründen mit VISTA wurden folgende Funktionen entfernt:


- Link zu www.pfeifer-swe.de

- Link zu Outlook oder anderem E-Mailprogramm

- Link zu Word Textprogramm

- Link zu zu System-Informationen von Windows (Fenster Info)


Außerdem wurde das gesamte Schlüsselsystem, zur Freischaltung von der 21 Tage
Testversion, in die Vollversion entfernt.

Der Update - Button, der zur Überprüfung auf neuere Versionen diente, wurde entfernt.
Die neue Testversion ist nicht mehr zeitlich begrenzt.


Sobald eine neue Version vorliegt, werden alle die Kunden per E-Mail verständigt.
Die Versorgung mit Updates ist bis auf unbestimmte Zeit, weiterhin kostenlos.
 
geändert
4.8.0 17.01.2009 Änderung des im Setup vorgeschlagenen Installationsortes.

Vorheriger Installationsort bei xp/Win9 usw.:
C:\Programme\Neko3_xl

Wenn Sie trotzdem den alten Installationsort C:\Programme\Neko3_xl, beibehalten möchten,
können Sie den voreingestellten Installationspfad, während der Installation, beliebig ändern.


Neuer Installationsort bei xp/Win9 usw.:
C:\Dokumente und Einstellungen\User\Anwendungsdaten\Neko3_xl


Neuer Installationsort bei VISTA:
C:\User\AppData\Roaming\Neko3_xl


Die Änderung wurde wegen Anpassung an Windows VISTA vorgenommen.


*

Verschiedene Buttons in den einzelnen Fenstern mit ausführlichem Text versehen.
Verschiedene farbliche Veränderungen an einzelnen Buttons vorgenommen.


 
geändert
4.7.0 12.11.2008 Neue Version 2009

Interne Code Änderungen
Änderung des Setup - Button für "Änderungen" und "Reparatur" hinzugefügt.

Farbänderungen verschiedener Buttons im Objektmanager
 
geändert
4.6.0 20.02.2008 Wasserpreise:
Grundpreise für Wasser- u. Abwasser sowie Meß- u. Zählergebühren für den 2. Abrechnungsbereich
korrigiert. Wer mit beiden Abrechnungsbereichen arbeitet, wie dies der Fall ist, wenn sich auch
die Grundpreise ändern, benötigt dieses Update.

Farben:
Farben in den Feldern Vermieter- u. Mietername geändert, da diese in VISTA schwer zu erkennen waren.
 
geändert
4.5.0 24.08.2007 Version 2008
Interne Änderungen am Installationsprogramm
geändert
4.4.0 05.02.2007 Im Vermieter- und Mieterfenster wurde die Telefon-Vorwahl von 5-stellig in 6-stellig geändert.

**
Objektmanager:
Objekt - Investitionen Objekt hinzugefügt
 

geändert
4.3.0 02.09.2006 Inhalt von Fenster FiBu - erweitert, kann jetzt auch ausgedruckt werden.

Mieter-Fenster:
Aus Sicherheitsgründen wurde das Windows-Kreuz deaktiviert. Fenster kann nur noch über den Windows-Button geschlossen werden!
 
geändert
4.2.0 03.11.2006 Inhalt von Fenster FiBu - erweitert, kann jetzt auch ausgedruckt werden. geändert
4.2.0 06.06.2006
Verschiedene Schriftenanpassungen in einzelnen Fenstern.
Investitionen Wohnung (FiBu), jetzt auch vom Objekt-Manager aufrufbar.
 
geändert
4.1.0 08.03.2006 Neuen Mieter anlegen:
Bei Speichern unter .... irgendeiner Datei z.B. "ohneName.mdb" und anschließendem Versuch einen neuen Mieter anzulegen, erschien eine Fehlermeldung - ID-Nummern müssen übereinstimmen ... Ein neuer Mieter konnte nicht angelegt werden. Neue Mieter konnten nur über die Grunddatei
"ohneName.mdb" (ohne diese vorher unter anderem Namen abzuspeichern, angelegt werden).

Diese Datei kann zwar weiterverwendet werden, jedoch einen neuen Mieter einzurichten, funktioniert nicht.

Dieser Fehler ist ab Version 4.1.0 beseitigt.

Eine neue Objektdatei "ohneName.mdb" ist ab Version 4.1.0 und im Update auf Version 4.1.0 enthalten.

Sie kann auch über den UpdateCheck Button - Zusatzmodule heruntergeladen werden.
geändert
4.0.0 02.03.2006 Interne Änderung am UpdateCheck geändert
3.9.0 09.02.2005
Wenn ein Abrechnungsfenster angewählt wurde, obwohl noch keine Objekt-Datei geöffnet wurde, erscheint ein Hinweisfenster,
dass erst eine Objekt-Datei geöffnet werden muß.

*

Fenster Mieterdaten

Da Straße, PLZ und Wohnort bei allen Mietern gleich sind, werden sie jetzt in der Vermietertabelle gespeichert. D. h.
diese Angaben müssen nur einmal beim ersten Mieter eingetragen werden, bei allen anderen Mietern, werden
sie vom ersten Mieter übernommen.

*

Speichern der einzelnen Fenster

Das Speichern der einzelnen Fenster wird jetzt automatisch beim Schließen des jeweils geöffneten Fensters durchgeführt.
Wenn bereits einegetragene Daten nicht gespeichert werden sollen, können sie wie bisher über den kleinen, roten
Button "L" wieder geleert werden, oder das Schließen der Fenster wird über das Windows X rechts oben gemacht. Beim
Schließen mit dem Windows X wird keine automatische Speicherung durchgeführt.
 
geändert
3.8.0 07.12.2005
Fenster Objekt Datei - Öffnen:

Bug beseitigt.


Allgemeines:

Beim Start von Neko3 wird das Fenster zum Öffnen der Dateien nicht mehr automatisch gestartet.

Der Objekt Dateiname wird in der obersten Zeile hinter Neko3 eingeblendet und ändert sich wenn eine neue Objekt Datei
geöffnet wird oder eine Objekt Datei unter anderem Namen gespeichert wird, da diese neue Objekt Datei sofort geöffnet wird.

*

Objektmanager:

Neuer Button "Objekt Datei - Öffen" braun hinterlegt, hinzugefügt.. Von hier (Neu) oder vom Menü oder der Iconleiste
öffnen Sie Ihre gewünschte Objekt Datei.


Neuer Button " Objekt Datei - Speichern unter anderem Namen..." hellblau hinterlegt, hinzugefügt. Von hier (Neu) oder
vom Menü oder der Iconleiste, Speichern Sie die aktuelle , geöffnete Objekt Datei unter anderem (Ihrem Eigenen) Namen ab.

Die unter anderem Namen gespeicherte Datei wird sofort geöffnet, das Vermieterfenster angezeigt und der Neue Dateiname
wird in der obersten Zeile hinter Neko3 eingeblendet.


Button im Objekt Manager:
Werden die einzelnen Button´s mit der Maus angefahren, öffnet sich darunter ein mehrzeiliges Quick - Info Fenster, mit
den wichtigsten Angaben zum Inhalt.

 
geändert
3.7.0 07.12.2005 Fenster Abrechnungsperiode

Das Datum der Abrechnungsperiode - Objekt, wurde bisher unter dem jeweiligen Mieter gespeichert, was zur Folge hatte, das dieses Datum bei jedem Mieter neu eingetragen werden musste.

Das wurde geändert. Das Datum der Abrechnungsperiode muss nun nur noch einmal pro Objekt eingetragen werden.

Fenster Abrechnungs Zeitraum
Die Abrechnungsperiode des Objektes und der Abrechnungs Zeitraum des Mieters, können jetzt in beiden Fenstern eingetragen werden, die Fenster wurden miteinander Verknüpft.

*
Objekt - Manager erweitert

*
Menü in Objekt und Wohnung neu aufgeteilt.
 
3.6.0 14.11.2005 Objekt Manager eingebaut

*

Neues Hinweisfenster, (dass zuerst eine Datei geöffnet werden muss)
beim Programm Start eingebaut.

*
Speichern unter... (im Menü Datei)

Wenn eine Datei unter einem Namen abgespeichert, der schon vorhanden ist, wird die aktuell geöffnete Datei nicht mehr geschlossen, sondern es erfolgt nur eine entsprechende Meldung.


Wurde die Datei unter neuem Namen geseichert, erfolgt jetzt eine Meldung, unter welchem Namen und in welchem Verzeichnis die Datei gespeichert wurde.

*

Fenster: Vorauszahlungen, Wasserzähler und Wasserpreise:
Zusätzliche nach "Oben und unten" Pfeile bei den Eingbezellen zur schnelleren "Mauseingabe" eingebaut.

**

Vorauszahlungen Ausdruck:
Wenn im 2. Abr.-Bereich die Summe der Vorauszahlungen = 0 ist, wird kein Datum vom 2.Abr.-Bereich und keine Summe ausgedruckt.
geändert
3.5.0 11.04.2005 Neue Hilfe wird jetzt in Gemeinsame Dateien installiert 11.04.2005

Wenn bei den Vorgängerversionen das Programm nicht unter Programme - Neko3_XL installiert wurde, musste die Hilfe jedes mal zuerst über das Menü - ? - aktiviert werden, bevor sie über die F1 - Taste kontextbezogen aufgerufen
werden konnte. Hilfe wurde jetzt in Gemeinsame Dateien - pfeifer-swe - Neko3_XL - Hilfe, installiert, jedoch nur in der freigeschalteten Vollversion. Die Hilfe Datei neko3_XL.chm muss jetzt wegen der Größe (4.09 MB), separat installiert werden.
 
geändert
3.4.0 23.03.2005
  • Versionssprung auf neue Version 3.4.0 (wegen Angleichung an Neko3)


    In der Symbol - Leiste wurde ein neues Icon hinzugefügt, (ganz links) mit dem Sie die Vermieterdatei
    bei Mieterwechsel schließen können.


    Im Fenster Zeigen, (Aufruf mit dem gelben Lacher) wurde ein weiterer Alle Schließen - Button hinzugefügt.
    Mit diesem Button können Sie alle geöffneten Buttons auf einmal schließen.
geändert
3.1.0 09.02.2005
  • Über den UpdateCheck können nun auch Zusatzmodule, wie das

    - Handbuch
    - Bedienungsanleitung
    - Updateanleitung
    - Leere Datei (ohneName.mdb)
    - Info über neue Versionen

    heruntergeladen werden
geändert
3.0.0 26.01.2005 Neko3_xl - Neue Version geändert
2.13.0 10.04.2004 Menü Einstellungen - Allgemein
  • Beim Ändern der Einstellungen wurde eine Fehlermeldung ausgegeben

geändert
2.12.0  
  • Neue Icons eingebaut

geändert
2.11.0 06.03.2004 Ausdruck - Etagenheizung
  • Rechtschreibfehler: Eagenheizung

geändert
2.11.0 25.02.2004 Fenster Antennenanlage
  • Beim Mieter wurde fälschlicherweise der Vornamen des Vermieters eingesetzt
geändert
2.10.0 23.02.2004

1.

  • Allen Eingabezeilen mit neuem Design versehen (flad auf 3D)
  • Die deaktivierten Anzeigen, (hellgrau hinterlegt) werden jetzt fett angezeigt

2.

  • Leere Eingabezeilen mit NULL in 0,00 geändert

3.

Fenster 1.- u. 2. Abr.-Bereich
 

  • Fünf zusätzliche Buttons eingebaut:
  • AbrZr

  • WaZä

  • WaPr

  • SDVM

  • SDMi

4.

  • Eingabezeile -Verbrauch Kaltwasser m³ - mit blau hinterlegt

  • Eingabezeile -Verbrauch Warmwasser m³ - mit rot hinterlegt
     

5.


Fenster Wasserzähler

Kalt- und Warmwasserbereich

  • mit blau und rot gekennzeichnet
     

6.

 

Fenster - Vermieterdaten, Mieterdaten, Abrechnung - Zeigen
und Druckmanager

 

  • In der obersten Zeile des Fensters wird jetzt das Laufwerk
    und der Pfad der geöffneten Datei angezeigt
     

7.

  • Vorauszahlungen können jetzt auch ausgedruckt werden
     

8.

 

  • Das Programm wurde von NekoEuro in Neko umbenannt

9.

 

Fenstern - Vermieterdaten, Mieterdaten, Zeigen und Druckmanager

 

  • In der obersten Zeile wird nun die geöffnete Datenbank angezeigt
     

10.

 

  • Einzelne Buttons vergrößert.
     

geändert
2.0.9
2.0.8
   
  • Interne Änderungen
     
geändert
2.0.7 4.3.2003 Fenster Reinigung
  • Beim Speichern von Änderungen, wurden die anteilig
    berechneten Kosten in das Fenster - Anteilige Kosten - Müll geschrieben In der Abrechnung wurden die Kosten jedoch nicht ausgeworfen, sodass
    kein Fehler in der Abrechnung entstand
     

  • Schlüssel - 0, nachträglich eingebaut
geändert
2.0.6 31.1.2003 Fenster Vorauszahlungen
  • Im 2. Bereich wurde die 2. Zeile wie die 3. Zeile abgespeichert,
    dadurch kam es zu einem Ausgabefehler im Fenster, der sich jedoch
    nicht auf die Gesamtsumme auswirkte, die war wieder richtig, so dass
    der Fehler keine Auswirkungen auf die Gesamtabrechnung hatte

Fenster Wasserzähler 1. u. 2. Abr.- Bereich
 

  • Tooltipps-Text: Zählerstand neu muss > als Zählerstand alt sein

Ausdruck

  • Beim Zähler 1.Abr.-Bereich wurden die Beträge - Summe Verbrauch - WW und Summe Verbrauch, nicht exakt untereinander geschrieben

 

Zählerstand

  •  Fehlermeldung, wenn nur bei Zählerstand - alt oder neu eine Zahl stand

geändert
2.0.4

2.0.5

 
  • Interne Änderungen
geändert
2.0.3  
  • Automomatischer Update Check wieder entfernt (nicht bewährt)

  • Änderung - Datumsberechnung

geändert
2.0.2 11.07.2002  
  • Beim Start wird ein automatischer Update Check durchgeführt
     
 

geändert

2.0.1
 
10.07.2002  
  • Icon - Diskette für Speichern unter ... entfernt
     
 
2.0.0  
  • Sie können nun "neko1.mdb" auch unter einem anderen beliebigen
    Namen speichern

  • Beim Programmstart wird die DB nicht mehr automatisch geöffnet,
    sondern, Sie wählen in einem Dialog Fenster aus, welche DB Sie zur Bearbeitung öffnen möchten

  • Öffnen und Speichern unter ..., können Sie jetzt in NekoEuro",
    wie Sie es unter Windows bereits kennen

  • DB kann nun komprimiert werden

  • Unsere Programme "Urteile" und den "EuroRechner", können Sie,
    (vorausgesetzt Sie haben diese auch installiert) direkt von "NekoEuro" aus starten

  • NekoText Programm mit Dateien im "RTF" Format zum Schreiben von
    Mieterhöhungen usw.

  • Word - Textprogramm kann (vorausgesetzt Sie haben "Word" auch
    installiert), direkt von "NekoEuro" aus, gestartet werden

  • Excel - Kalkulationsprogramm kann, (vorausgesetzt Sie haben
    "Excel" auch installiert) direkt von "NekoEuro" aus gestartet werden

  • Mehrere vorgefertigte Formulare, in denen Sie nur Ihren Briefkopf
    und die Adresse ändern müssen, sind im "RTF" und "DOC" vorhanden

  • Hilfe geändert

geändert
1.0.8 20.03.2002
  • Grundsteuer - 3 Zeilen zusätzlich 

  • Strom -1 Zeile zusätzlich

  • Müll - 2 Zeilen zusätzlich
    Heizung über WFL - 3 Zeilen zusätzlich 
     

  • Eig.-System - 3 Zeilen zusätzlich 
     

  • Wasser über WFL - 3 Zeilen zusätzlich 
     

  • Vorauszahlungen pro Abr.-Zeitr. - 3 Zeilen zusätzlich
     

  • Zähler u. Preise - können ausgedruckt werden
     

  • Sämtl. Zeilen v. 25 auf 50 Zeichen erweitert
     

  • 2 zusätzl. Fenster je 23 Zeilen für Investitionen Haus und Wohnung
     

  • DB- neko1.mdb ausgetauscht. Die DB hat jetzt 3.50 MB

geändert
1.0.7   Grund- Mess-u. Zählergebühr bei Wasser
  • Anstatt 100 Euro, können jetzt 9999,99 Euro eingegeben werden

Stammdaten

  • Schlüssel 4 definiert
geändert
1.0.6 13.12.2001
  • Änderung (Schlüsselsystem) Button

geändert
1.0.5 12.12.2001
  • Interne Änderung (Schlüsselsystem)

geändert
1.0.4  
  • Design Änderungen

 
1.0.3 04.12.2001
  • Austausch der Datenbank von Access 97 in Access 2000,
    dadurch notwendige interne Änderungen

geändert
1.0.2

21.11.2001
 

  • Änderung am Schlüsselsystem zur Vereinfachung der Update-Installation 
     

geändert
1.0.1 24.10.2001
  • Wenn in den Eingabezeilen zu viele Zeichen eingetragen wurden,
    kam beim Speichern die Fehlermeldung: Vorgang abgebrochen

geändert
1.0.1 26.10.2001
  • PLZ, Telefon- u. Faxnummer, Kontonummer u. BLZ, wurden
    die _ entfernt, die auch ausgedruckt wurden, wenn keine Ziffern
    eingegeben wurden.

geändert
1.0.1 26.10.2001 Wasserabrechnung - 2 Abr.-Bereich
  • wurde fälschlicherweise Datum vom 1. Abr.-Ber. eingesetzt
geändert
1.0.0   1. Version  



 

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